les Marocains “envahissent” le marché espagnol et suscitent un vif débat à Madrid !

Ariffino.net

Des données officielles espagnoles ont révélé un phénomène remarquable sur le marché immobilier, où les citoyens marocains se sont imposés comme l’une des forces d’achat étrangères les plus actives en Espagne, malgré la stagnation relative du secteur, ce qui a relancé les débats sur les sources de financement de ces investissements.

Une demande écrasante pour le logement ancien… les Marocains deuxième force d’achat !
Selon les dernières données du Conseil Général des Notaires et du Ministère du Logement espagnols, les Marocains occupent la deuxième place, juste après les Français, sur la liste des étrangers qui achètent le plus de logements anciens. Les chiffres montrent que ce type de bien immobilier capte la quasi-totalité de leur intérêt, représentant 85,9% de leurs acquisitions immobilières totales en 2024. Cela s’inscrit dans un contexte de dépenses totales des résidents étrangers en Espagne d’environ 11,7 milliards d’euros pour l’achat de biens immobiliers, enregistrant une légère augmentation de 0,4% par rapport à 2023.

L’ombre du doute… un débat sur la transparence des fonds plane sur les transactions
Malgré cette forte présence, qui intervient à un moment où le marché immobilier espagnol ne s’est pas encore totalement remis pour atteindre son pic de 2018 (14,5 milliards d’euros), cette demande marocaine croissante ne passe pas sans soulever des questions. Des médias espagnols, se basant sur un rapport publié par le site “The Local”, ont de nouveau mis en lumière le débat en cours en Espagne sur les sources de financement de ces transactions. Les appels se multiplient pour imposer un contrôle financier plus strict et une plus grande transparence sur certains investissements en provenance des pays d’Afrique du Nord, en particulier ceux ciblant les biens de luxe, ce qui jette une ombre de doute sur une partie de cet essor de l’investissement.