أرقام صادمة .. كيف حول مغاربة الخارج هذه المناطق إلى “مدن أشباح”؟
أريفينو.نت/خاص
كشفت إحصائيات رسمية عن مفارقة عقارية مثيرة للقلق في جهة طنجة-تطوان-الحسيمة، حيث يقف حوالي 334 ألف مسكن مغلقاً وشاغراً، وهو ما يمثل نسبة ضخمة تبلغ 15.6% من إجمالي الشقق غير المأهولة على المستوى الوطني. وتعود ملكية جزء كبير من هذه العقارات لمغاربة مقيمين بالخارج.
مدن ممتلئة بالبيوت الفارغة.. “الكنز العقاري” لمغاربة العالم الذي يؤرق الفقراء!
هذه الأرقام تضع منطقة الشمال في المرتبة الثانية وطنياً من حيث عدد الشقق الشاغرة، مباشرة بعد جهة الدار البيضاء-سطات. ويعزى هذا الارتفاع الكبير في مخزون العقارات غير المستغلة إلى الاستثمارات التي يقوم بها العديد من أفراد الجالية المغربية، الذين لا يستخدمون هذه الممتلكات إلا خلال فترات عطلهم القصيرة في المغرب. وتعتبر مدينة طنجة خير مثال على هذه الظاهرة، حيث تصل نسبة الشقق الفارغة بها إلى ما يقارب 18% من مجموع الوحدات السكنية في المدينة، مما يخلق ضغطاً هائلاً ويزيد من صعوبة عثور الأسر ذات الدخل المحدود على سكن لائق.
هل يحل “الدعم المباشر” الأزمة؟ خطة حكومية طموحة في مواجهة ظاهرة معقدة.
في محاولة لمعالجة هذه الإشكالية، أطلقت الحكومة في مارس 2023 برنامجاً جديداً لدعم السكن يستهدف بشكل خاص المقبلين على شراء مسكنهم الأول. وتتضمن هذه المبادرة الحكومية تقديم مساعدة مالية مباشرة تصل إلى 100 ألف درهم لاقتناء سكن تقل قيمته عن 300 ألف درهم، ومبلغ 70 ألف درهم للمساكن التي يتراوح سعرها بين 300 ألف و700 ألف درهم. وقد أعلنت الحكومة أن هذا البرنامج لقي نجاحاً ملحوظاً، خاصة في أوساط الجالية المغربية بالخارج.
لماذا لا تطرحون السؤال التالي: ما سبب شراء مغاربة العالم لشقق و مساكن وتركها مغلقة ؟
الجواب بسيط وهو المشاكل الكثيرة التي يواجهها اصحابها بسبب الكراء للاغيار وعلى رأسها عدم دفع المكترين للسومة الكرائية و التخريب الذي يطالها وأيضا بطىء البث في القضايا المرفوعة امام المحاكم بكل بساطة مما يدفع صاحب الشقة او المسكن الى خيار تركها مغلقة بدل كرائها . و هنا ساعطي مثالا على ذلك . قمت بكراء منزل بثمن بخس لا يتعدى 800 درهم .المكتري رفض دفع السومة الكرائية و ايضا قام بتخريبه مما كلفني اكثر من 40000درهم لاصلاحه
المشكل فيك انت و ليس في المكتري ، راجعنفسك ،هناك القانون ، انت باين نوعية ديالك من دوك اصحاب الملك التعجرفين .
انزعوا لهم الملكية
اكثر من 70٪ من المغاربة يعيشون في دور الكراء هل كلهم لا يؤدون واجب الكراء ، ما تقوله هراء ، المشاكل توجد في جميع مجالات الحياة و لا تقتصر على الكراء. المشكل فيك انت و ليس في المكتري ،راجه نفسك ،و هناك القانون ،
في طنجة وصل كراء الشقق في الحياء العادية البعيدة عن وسط المدينة الى مابين2500و3000درهم اما في وسط المدينة فحدث ولا حرج اللهم هذا منكر واش المواطن المتوسط غيقدر يخلص هاد المبلغ شهريا مستحيل خدمو عقلكم شوي وهو صالير ديالو مكيتعداش 4000درهم.وانا لي مكيبغيشي يتفهملي هو انو هاد الناس الخارج كيجيو مرة في العام وشاريين ديور وشادينهوم والبلاد لي عايشين فيها طول العام كاريين شقق فحال لقفص ومعذبين تقول عيعيشو حياتوم كاملة وهما مكرفصين