المغرب يخطط للقضاء على أزمة كبيرة تهدد العائلات؟
أريفينو.نت/خاص
في محاولة لإيجاد حلول لأزمة السكن المتفاقمة، خصوصاً في المدن الكبرى، أطلقت وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة دراسة استراتيجية تهدف إلى تحليل سوق الإيجار السكني واقتراح حلول مبتكرة، وعلى رأسها تطوير عرض “الكراء الوسيط” الموجه للطبقة المتوسطة والشباب.
وقد رصدت الوزارة ميزانية تقدر بـ 3.5 مليون درهم لهذه المهمة التي سيقودها خبير متخصص، بهدف إيجاد حلول عملية للضغط العقاري الكبير الذي تشهده مدن كالدار البيضاء والرباط ومراكش وطنجة وأكادير.
مرحلة التشخيص.. دراسة معمقة وخبرات دولية!
وستمتد الدراسة على مرحلتين، تركز الأولى، التي ستستغرق شهرين، على التشخيص الدقيق للسوق المغربي من كافة جوانبه الاقتصادية والقانونية والاجتماعية. وستشمل هذه المرحلة استشارة جميع الفاعلين في القطاع من منعشين ووكالات عقارية وسلطات محلية، بالإضافة إلى إجراء دراسة مقارنة مع تجارب دول رائدة في هذا المجال مثل فرنسا والمملكة المتحدة وسنغافورة.
مرحلة التنفيذ.. تحديد المنتجات ومصادر التمويل!
أما المرحلة الثانية، فستكون أكثر عملية، حيث ستهدف إلى تحديد خصائص المنتجات السكنية الملائمة لاحتياجات وقدرات الأسر متوسطة الدخل، ورسم ملامح البرنامج النهائي وآليات تنفيذه وتمويله. وسيتم خلالها البحث عن مصادر تمويل متنوعة، تشمل الدعم المباشر من الدولة، والشراكات مع البنوك، وتقديم حوافز للمستثمرين الخواص لضمان استدامة البرنامج ونجاحه، قبل إطلاق مرحلة تجريبية أولى بالتنسيق مع الوزارة.