هل أتاك لغو مجموعة العمران ؟ شعاراتها رنانة وأثمنتها تصيبك بعسر الهضم

شعـــار جميل لب له النـداء مجوعة من المواطنيين بـــــاقليم الناظور من ســــاكنة زايو وسلوان والمناطق المجاورة ، التجار والموظفين الكبار والصغار ….. كلهم وضعوا ملفات في عز الصيف بمكـــــــاتب مجموعة العمران ، هذه المرة الملفــــات التي وضعت بمكاتب العمران فاقت كل التوقعات كيف لا والشعـــار الرنان قد أسار لعاب الغالبية ممن يحنون إلى بيوت تقيهم شر الكراء .

قبل أيام قليلة تم إجراء القرعة بـــــالنسبة لســـــاكنة زايو وأعلن عن نتـائج الفائزين بالاستفــــــــــادة في المشروع المندمج أمرقــــان “مجموعة العمران ” لكن غالية المواطنيين استاؤوا كثيرا من هذه النتـــــائج وتحفظ بعضهم على هذه القرعة ، حيث أكد لنا أحد المواطنين السيد سعيد بأنه لا يصدق هذه الخزعبلات وقال أيضا : لماذا لم يتم إشراك لجنة من المواطنيين أو بعض فعـــــاليات المجتمع المدني أثناء اجراء القرعة لنصدق أن الأمر قد تميز بالشفافية فعلا .

اما السيد محمد موظف بقطـــاع التعليم فقد وضح أنه منذ البداية لم يكن متحمسا لايداع الطلب بمكتب العمران لكون المنطقة التي أنجز فيهــــــــا المشروع تبعد عن المدينة بأربع أو خمس كيلومترات ، كمـا أن التجزئة تفتقد إلى مجــــــالات عمومية كمدرسة ابتدائية وبين أيضا أن المدرسة القريبة من التجزئة توجد بحي معمل السكر وهي بعيدة عن التجزئة ، كمـــا أن هذه المدرسة قدرتها لم تعد تستوعب تلاميذ جدد في حين بدأ السيد رشيد كـــــلامه : الحمد لله لم يدرج اسمي باللائحة فهذا ليس سكن اجتماعي وإنمــا سكن خصوصي وأضاف أيضا انه بالسكن الخصوصي تجد الاثمنة معقوله أمــــا بمجموعة العمران والتي هي مؤسسة عمومية الاثمنة بهــــــا صــــاروخية وبعيدة كل البعد عن الجـــــانب الاجتماعي الذي تتغنى به المجموعة وأضاف أيضــــا لايعقل أن نجد المجموعة في مدن أخرى تراعي وضعية السكان بينما في منطقتنا يريدننا أن نصاب بالحمق بهذا الارتفـــــاع الصاروخي أيظنون أن إقليم الناظور جميع سكانه أثرياء ويريدون أن يحلبوه كبقرة ، وأضــــاف أيضا مجموعة العمران بزايـــو اقتنت الأرض بثمن رمزي لايتجــــاوز خمسون درهمـــا للمتر المربع وهـــــي ترغب أن تقوم بالتجـــارة لااكثر ولا أكثر تصور معي ثمن اقتناء بقعة أرضية في إطــــار السكن الإقتصادي بمبلغ يبتدأ من 1320 درهم للمتر الواحد إلى 1620 درهم في بقع مســاحتهــــا مابين 108 متر مربع و136 متر مربع ، كما أن قيمة اقتناء سكن تجـــــاري هو الآخر لم يسلم من الارتفاع الصاروخي حيث بلغ مبلغ المتر المربع الواحد 1800 درهم حتى 3525 درهم لبقع مســـــاحتها 108 متر المربع الواحد إلى 316 متر مربع ، والطـــامة الكبرى أضــــاف السيد رشيد أن البقع التجـارية التي على الطريـــق الرئيسية غير متضمنة على ” لبـــــــلان ” كما أن الجهات التي ستستفيد منها غير معروفة .

أي حــــق في الســـعــــادة للجميـع وسكن يتحدثون عنه والله إنها مجرد منــاورات وقناع زائف سرعـــــان ماانكشف ، ويضف مواطن آخر كل مـــاقــــاله صديقـــي صحيح حتى الفيلات أثمنتهـــا خيـــــالية مـــابين 80 مليــــــون و 100 مليــــــون كما أنها ستسلم غير كـــــاملة بمعنى أن المواطن مطــالب بزيادة باقي الاصلاحات كمــــا أن الشقق يتراوح مبلغهـــــا 140 ألـــف درهم في حين أكدت سيدة أخرى موظفة أن إسمــــــهـــــا ورد ضمن لائحة المستفيدين من بقعة بزايو لكنهـــا لم تعد متحمسة لاقتنـــاء القطعة بعد ســـمــــاعها للثمن الغــــالي للمتر المربع وأضـــافت لايعقل أن القطع بالأحيـــــــاء المتــاخمة لوسط المدينة كحي الأمل مثلا تجد الأثمنة منـــــــاسبة وجميع المرافق قريبة من الحي ، في الوقت الذي تغــــــامر فيه باقتناء قطعة بالمشروع المندمج امرقــــــان البعيد عن مرافق المدينة وربما ستحصل على قطعة مجاورة لواد ” تسدرارت ” أو مطلة على دوار قراقشة ، في الحقيقة تخليت على الفكرة .

في حين ذهب السيد عبدا لله إلى أبعد من ذلك حيث قال : أن مجموعة الضحى التي هي مجموعة خاصة تجد أثمنة قطعها معقولة .

وأكدت لنا بعض فعاليات المجتمع المدني بزايو أنها مستــــاءة من نتــــائج القرعة وأثمنتها ، حيث بين لنا النــاشط الجمعوي خالد أن سياسة العمران بعيدة كل البعد عن أهدافها الكبيرة المعلنة و المتمثلة في القضاء على الهشاشة والإقصاء الاجتمــاعي والحد من انتشــــار السكن غير اللائق، ومساعدة الأسر ذات الدخل المحدود، من أجل الولوج إلى ملكية السكن، وأضــــاف أيضا فمجموعة الـــعمران بسلوان لازالت تتخبط مع السكان بخصوص الرسم العقاري الذي طال أمده لأكثر من ثمـــــــاني سنوات فماذا ننتظر من هذه الأخيرة سوى الشعارات الرنانة على طعم أثمنة الخيالية.

قد سبق وقدمنا عمودا بعنوان زمن المضاربات له علاقة بالموضوع لمن أراد أن يتطلع عليه فليضغط على رابط العنوان.:

موضوع ذو علاقة : الرسوم العقارية معلقة بين تماطل الشركة وتسويف إدارة المحافظة والمسح العقاري والنستفيدون هم الضحية